Tuinfluiter 17

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Raalte-Noord staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en carport. De woning staat op een bijzonder ruim perceel van 333 m² in een aantrekkelijke groene woonomgeving, aan een autoluw kindvriendelijk hofje met zicht op een speelplaats.

indeling,

Begane grond:

Entree. Toilet. Meterkast en garderobe. De fraaie living is 42 m² groot en uitgevoerd met een massieve Robinia houten vloer. Daarnaast beschikt de living over een sfeervolle inbouwhaard. Een schuifpui biedt rechtstreeks toegang aan het zonneterras. Open keuken met inbouwopstelling, compleet uitgevoerd met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een close in boiler.

Eerste verdieping:

Overloop. Vijf ruime (slaap) kamers. Op deze verdieping bevinden zich boven de garage de ouder slaapkamer (16 m² groot) en de praktische werkkamer. Badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een ligbad, doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Kamer met dakraam dat veel lichtinval biedt. Plaats van de HR combiketel "Vaillant" van 2004. Aansluiting voor wasmachine en droger.

De garage is nagenoeg 20 m² groot en beschikt over een gootsteen met warm en koud stromend water.

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, de gevels en daken zijn in goede conditie, de buitenzijde van woning is in 2021 professioneel geschilderd. De onder stijlvolle architectuur, in "kamers" aangelegde ruime tuin zal u aangenaam verrassen. De achtertuin ligt wat betreft de zon ideaal op het zuidwesten, biedt veel privacy en is via de ruime oprit en het pad naast de garage (achterom) ook goed bereikbaar.

Deze woning beschikt over een eigen website:https://www.tuinfluiter17.nl

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (575 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 4581 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties