Bosch Makelaardij
De Plas 6
8102 CS Raalte
Tel: 0572-302203
info@boschmakelaardij.nl
Koekoek 10, 8103 CE Raalte
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Omschrijving
Deze HOEKWONING is klaar om zo te betrekken. Aantrekkelijk gelegen aan het Overijssels kanaal en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en staat op een perceel van 140 m²Indeling, begane grond:
Hal. Meterkast compleet vernieuwd in 2019. Sfeervolle living is uitgevoerd met een erker en beschikt over fraaie PVC vloer die voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Zwarte stijldeuren maken de living af. Open keuken met in 2022 nieuw geplaatste inbouwopstelling, voorzien van luxe apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Tussenhal. Toilet. Trapopgang naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie (slaap) kamers, alle voorzien van een mooie laminaatvloer. Badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Vrije ruimte met voldoende gelegenheid om hier een extra multifunctionele kamer te realiseren. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2019. Aansluiting voor wasmachine en droger.
De verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel vrijheid, beschikt over een mooi overdekt terras en ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuid-oosten. De ruime stenen berging is via de naast gelegen parkeerplaats en achterom bereikbaar.
Al met al een bijzonder aantrekkelijke woning op een fantastische plek.
Deze woning beschikt over een eigen woningsite: https://www.koekoek10.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.263,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (13.0 m bij 5.55 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
P
Perceelnummer
2177
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom