Makelaardij Bosch Raalte B.V.

De Plas 6
8102 CS Raalte
Tel: 0572-302203
info@boschmakelaardij.nl
Velduil 53, 8103 GM Raalte Vraagprijs € 337.000,- k.k.
Velduil 53 in Raalte 8103 GM

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte? Dit HALFVRIJSTAAND WOONHUIS beschikt over 6 kamers en ligt op een royale kavel van 349 m². De woning van bouwjaar 1993 beschikt over een geïsoleerde garage van 35 m², deze biedt eventueel ook voldoende mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling:

Hal. Toilet. Meterkast en een kelderkast. De living van de woning is uitgevoerd met een erker die veel lichtinval biedt. De kamer is voorzien van een eiken parketvloer en beschikt over een fraaie schouw met inbouw gashaard. Via een schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot het terras met overkapping. De inbouwopstelling in de keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, combioven, magnetron, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken met uitstortgootsteen en met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot garage.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie (slaap) kamers, waaronder de ruime (16 m2) ouderslaapkamer. De vernieuwde luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar. Overloop. Plaats van HR combiketel. Twee (slaap)kamers 18 m². Veel bergruimte.

Deze ideale gezinswoning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de bebouwde kom en op zeer korte afstand van het Overijssels kanaal. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, de buitenzijde is in 2017 opnieuw geschilderd. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overdekt terras.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 349 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 33 m² (940 bij 360) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 4958 Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom