Koningsspil 39

Omschrijving

Deze woning zal je aangenaam verrassen! Dit onder aantrekkelijke jaren dertig architectuur in 2007 gebouwde HERENHUIS met aangebouwde garage en overdekt terras ligt aan een aantrekkelijk hofje in het centrum van Raalte. De stijlvolle woning is aan de achtergevel uitgebouwd ten behoeve van een (slaap) kamer en een badkamer. De bijzonder ruime woning biedt maar liefst 8 kamers en staat op een ruim hoekperceel van 360 m².

Indeling, begane grond:

Entree. Toilet. Meterkast. De sfeervolle living is 50 m² groot, royale raampartijen en een fraaie erker bieden veel lichtinval en vrij uitzicht over de omgeving. De living is voorzien van een massief eikenhouten vloer en beschikt over een schouw met een hout gestookte inbouwhaard. De keuken is ook uitgevoerd met een sfeervolle inbouw (gas)haard. Het ruime kookeiland neemt een centrale plaats in en beschikt over een vijf pits kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur zoals een combioven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Via openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras en tuin. Aan de achtergevel is de woning uitgebouwd met een (slaap) kamer Moderne plavuizen op de vloer en openslaande tuindeuren naar het terras maken het tot een bijzonder aantrekkelijke multifunctionele kamer. Aansluitend een badkamer met gestucte wanden, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via de living toegang tot de garage met berging.

Eerste verdieping:

Overloop. Vier slaapkamers, waarvan één kamer over een balkon beschikt. Via de walk-in closet toegang tot de ouderslaapkamer. Op alle kamers en op de overloop ligt een praktische PVC vloer. In de modern gestylde badkamer liggen prachtige donker getinte plavuizen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een bijzonder ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop. Kast met plaats van HR combiketel en ventilatiebox. Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers. Een ruime slaapkamer en een werkkamer met wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Als alternatief is ook een aansluiting voor deze apparatuur gerealiseerd op de begane grond in de garage.

Het interieur van het herenhuis kenmerkt zich door zijn luxe en kwalitatief hoogwaardige afwerkingsniveau. Ook de buitenzijde van de woning is gedetailleerd afgewerkt, fraaie gevels, robuuste kozijnen, royale overstekken en geprofileerde boeien en windveren. De woning verkeert in prima staat van onderhoud, dit voorjaar is de buitenzijde van de woning geheel opnieuw professioneel geschilderd. De beschutte achtertuin is afgelopen voorjaar geheel opnieuw aangelegd met nieuwe beplanting, borders, terrastegels en bestrating. De achtertuin is afgesloten met een prachtig gesmeed hek en beschikt over een bijzonder fraaie overkapping en een beschut terras.

Deze woning beschikt over een eigen woningsite: https://www.koningsspil39.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 682 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (9.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (400 bij 315) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie E Perceelnummer 4537 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties