Reiger 69 in Raalte 8103 AM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op een aantrekkelijk locatie aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan een park staat deze royale HOEKWONING. De woning is in 2013 aan de achtergevel uitgebouwd ten behoeve van living en bijkeuken, beschikt over een garage met carport en staat op een ruim perceel van 247 m².
...

Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijk locatie aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan een park staat deze royale HOEKWONING. De woning is in 2013 aan de achtergevel uitgebouwd ten behoeve van living en bijkeuken, beschikt over een garage met carport en staat op een ruim perceel van 247 m².

Indeling, begane grond:

Entree. Toilet. Vernieuwde meterkast. De bijzonder ruime living meet 38 m² vloeroppervlak en beschikt over twee openslaande tuindeuren. De fraaie lichtstraat in het dak van de uitbouw biedt veel lichtinval. Open keuken met inbouwopstelling in lichte kleurstelling uitgevoerd met een beuken werkblad. De inbouwkeuken is voorzien van apparatuur zoals: een vijf pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Bijkeuken met praktisch keukenblok. Toegang tot garage, 19 m² groot.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Het raam van de slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer, 7m² groot uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken overloop. Ruime slaap/ studeerkamer (15 m²), twee dakramen zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Stookruimte met HR combiketel "Nefit" van 2004. Zonneboiler. Aansluiting voor wasmachine en droger.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud, in 2022 is de buitenzijde van de woning geheel geschilderd en is het platte dak van de garage van nieuwe dakbedekking voorzien.

De woning is op een duurzame toekomst voorbereid, voorziet via 13 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte.

De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het westen, is uitgevoerd met een tweetal terrassen en beschikt over een achterom. De ligging van de woning is kindvriendelijke, direct grenzend aan een park met speelvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.851,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie P Perceelnummer 934 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom