Schimmelpennincklaan 31

Omschrijving

Over een duurzaam huis gesproken! Deze nagenoeg geheel gerenoveerde HOEKWONING is van het gas af. In 2021 is de woning onder stijlvolle architectuur aan de achtergevel ruim uitgebouwd ten behoeve van de living. De woning staat op een perceel van 222 m² en beschikt over prachtig tuinhuis, annex garage en werkplaats, die ook bereikbaar zijn via het achtergelegen Boerhaarsepad.


Indeling, begane grond:

Entree. Vernieuwd toilet. Meterkast. De bijzonder fraai afgewerkte living beschikt over stoere stalen deuren, een in visgraat gelegde PVC vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwopstelling met apparatuur zoals: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een fraai zwart natuursteen werkblad. De badkamer is prachtig vernieuwd met modern tegelwerk, beschikt over een inloopdouche voorzien van een regendouche en een badkamermeubel. Naast een vaste kast beschikt de badkamer ook over comfortabele vloerverwarming. Een houtkachel verwarmd de living. Vanuit de living geven twee openslaande deuren rechtstreeks toegang tot terras en tuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie Slaapkamers, alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Eén kamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel. Kast met opstelplaats van de zonneboiler. Vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Het bijgebouw in de achtertuin is ruim 55 m² groot en biedt plaats aan een tuinkamer (27 m²) met prachtige stalen pui en aan een garage annex werkplaats van 28 m2.

De woning verkeert in prima staat van onderhoud en voorziet via 15 zonnepanelen geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Daarnaast beschikt de woning niet meer over een gasaansluiting en bespaart dat de nieuwe eigenaar bijzonder veel vaste lasten. Met de huidige prijzen die je betaald voor de energielasten is dat mooi meegenomen. Tel uit je winst!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (460 bij 610) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie E Perceelnummer 3060 Oppervlakte 222 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties